Immobilien
Virtuelle Besichtigungen, die nur ernsthafte Interessenten zu dir bringen
Wir nehmen dein Objekt einmal komplett auf – als begehbaren 3D-Rundgang mit Maßen und Grundriss. Interessenten gehen die Wohnung online durch, bevor sie deinen Kalender blockieren. Wer dann noch zur Besichtigung will, meint es ernst.
Aufnahme vor Ort · zwei Gründer · kein Outsourcing
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Aufrufe
Auf unsere StreetView-Standpunkte.
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Scans am Schild
Besucher am Schloss Lichtenstein, die den Rundgang vor Ort geöffnet haben.
100 %
Geld-zurück-Garantie
Bei Zweifeln in den ersten 30 Tagen.
„Danke für die tolle Beratung und Umsetzung!"
Du fährst zur Wohnung, vier Parteien sagen kurzfristig ab, eine kommt, schaut zwei Minuten und merkt im Flur, dass der Schnitt nicht passt. Das ist kein Vermarktungsproblem – das ist ein Filterproblem. Ein begehbarer 3D-Rundgang löst den Teil, den Fotos nicht lösen: Interessenten erleben Raumgefühl, Schnitt und Größe online, rund um die Uhr. Die Leerfahrten zu Leuten, die das Objekt eh nicht passt, fallen weg.
Besichtigung läuft, auch wenn du schläfst
Der Rundgang ist online erreichbar – Interessenten gehen das Objekt durch, wann immer sie wollen. Du musst nicht für jeden Erstkontakt einen Termin geben. Erst wer nach dem virtuellen Rundgang noch will, bekommt einen echten.
Maßstabsgetreue Grundrisse direkt aus der Aufnahme
Matterport erzeugt aus dem Scan einen schematischen Grundriss und erlaubt Maße im Rundgang – passt das Sofa, passt der Schrank in die Nische. Das ist keine amtliche Vermessung, sondern eine verlässliche Größenordnung, die viele Rückfragen vorab beantwortet.
Außenansicht und Lage per Drohne
Auf Wunsch ein 3D-Außenmodell des Gebäudes per Drohne – Dach, Fassade, Umgebung. Gerade bei Häusern und größeren Objekten sieht der Interessent das Grundstück im Kontext, nicht nur einen Ausschnitt aus der Fußgängerperspektive.
Beim zweiten Objekt geht es schneller
Wer regelmäßig Objekte vermarktet, bekommt bei uns keinen neuen Angebotsprozess pro Wohnung. Termin, Aufnahme, Freigabe, Link – nach dem ersten Objekt läuft das eingespielt, meist innerhalb weniger Tage. Wie eine dauerhafte Zusammenarbeit aussieht, steht auf der Seite für Maklerbüros.
Ein Link, den du überall einsetzt
Den Rundgang bettest du in dein Exposé, ImmoScout, deine Website oder den Newsletter ein – ein Link. Kein Login, keine App, die der Interessent installieren muss. Funktioniert am Handy genauso wie am Laptop.
Rundgang, Exposé und Besichtigungstermin an einer Stelle
Der Website-Button sitzt in der Ecke deiner Seite und führt zum Rundgang, zum Exposé als PDF und zu deinem Kontakt. Besichtigungstermine legst du als Termine an, sie erscheinen zum Datum und räumen sich danach selbst weg. Wer über Google auf irgendeiner Unterseite landet, hat den Rundgang trotzdem einen Klick entfernt.
- Weniger Leerfahrten und Absage-Termine – der Rundgang filtert vorab
- Interessenten verstehen Schnitt und Raumgefühl, bevor sie kommen
- Maße und schematischer Grundriss direkt im Rundgang verfügbar
- Ein Einbett-Link für Exposé, Portale, Website und Newsletter
- Optionales 3D-Außenmodell per Drohne zeigt Gebäude und Lage im Kontext
- Kleine Objekte sind oft in 1–3 Tagen online – wenn Termin und Zugang passen
- Rundgang, Exposé und Besichtigungstermine bleiben auf jeder Unterseite erreichbar, nicht nur auf der Objektseite
Ehrlich, was geht
Was heute live ist – und was kommt.
- Matterport-Rundgang inkl. schematischem Grundriss und Maßen Heute live
- 3D-Außenmodell des Gebäudes per Drohne Heute live
- Vooon Native als betreutes System (Branding, Einbindung auf deiner Website, EU-Hosting, Widgets) Heute live
- Eingebettete Widgets im Rundgang (Exposé-PDF, Kontakt-/Terminanfrage, Galerie) Heute live
- Website-Button auf deiner Seite (Rundgang, Exposé, Besichtigungstermine) Heute live
- Self-Service-Editor, in dem du Rundgänge selbst zusammenbaust In ~6 Monaten
Was wir hier nicht machen.
- Wir machen keine amtliche Vermessung, kein Aufmaß und kein BIM. Die Maße aus dem Rundgang sind eine verlässliche Größenordnung, kein behördlich verwertbares Aufmaß.
- Wir liefern keine restaurierungstauglichen Punktwolken, kein Laserscanning und keine Bauaufnahme. Rundgänge für Baudenkmale machen wir – aber zum Zeigen und Vermitteln, nicht als Planungsgrundlage.
- Wir garantieren dir keinen schnelleren Verkauf oder feste Prozente an Mehranfragen. Ein Rundgang filtert und überzeugt – verkaufen musst du selbst.
- Große Imagefilme drehen wir nicht selbst. Kleine Foto- und Video-Aufnahmen ja, inklusive Drohne; für aufwendige Filme koordinieren wir Partner.
Häufige Fragen
Was kostet eine virtuelle Besichtigung für eine Immobilie? +
Ein einfacher Matterport-Rundgang startet bei rund 480 € netto, abhängig von Objektgröße und Anzahl der Räume. Hosting läuft als laufende Gebühr, weil der Rundgang dauerhaft online liegt. Außenmodell per Drohne und Widgets kommen je nach Umfang dazu – den genauen Preis bekommst du nach einem kurzen Gespräch über das Objekt.
Sind die Grundrisse und Maße aus dem Rundgang verlässlich? +
Matterport erstellt aus dem Scan einen schematischen Grundriss und erlaubt Messungen direkt im Rundgang – gut genug, um zu prüfen, ob Möbel passen oder wie ein Raum geschnitten ist. Es ist aber keine amtliche Vermessung und ersetzt kein behördliches Aufmaß.
Wie schnell ist der Rundgang online? +
Bei kleineren Objekten sind ein bis drei Tage zwischen Aufnahme und fertigem Link realistisch – vorausgesetzt, der Termin steht und das Objekt ist zugänglich und aufgeräumt. Größere Objekte, mehrere Etagen oder ein zusätzliches Drohnen-Außenmodell brauchen länger; wir sagen dir die Dauer verbindlich, bevor wir losfahren.
Lohnt sich das auch, wenn ich laufend Objekte habe? +
Dann ist die Seite für Maklerbüros die richtige: dort geht es um feste Abläufe, Durchlaufzeiten und Einbindung in deinen Exposé-Workflow statt um ein einzelnes Objekt. Sprich uns an, bevor du das dritte Objekt einzeln anfragst – ab dieser Größenordnung ändern sich Ablauf und Konditionen.
Kann ich den Rundgang in ImmoScout und mein Exposé einbinden? +
Ja. Du bekommst einen Link, den du in Portale, dein Exposé, deine Website oder den Newsletter einbettest. Kein Login und keine App für den Interessenten – der Rundgang läuft direkt im Browser am Handy und am Laptop.